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小草根的江湖:混迹都市

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第四十七节---怕她跑掉
    章姐说,“卖掉可以有四百六十万,不过,我觉得还是不要卖的好,你把那些一楼临街的门面房都出租了,所有居住的房子都用来出租,收取租金就可以了。”

    我说,“收取租金一年下来能有几个钱,不如都卖掉,把钱拿到手,再看看有什么投资项目,这样挣钱快。”

    章姐说,“这你就不懂了。如果你现在你把房子都卖掉,得到四百六十万,可你未必就有更好的投资项目,就算有项目,也未必就能赚钱;你把房子留在手里出租,不但收取了租金,同时房子还可以不断增值,现在你卖掉可以拿到四百六十万,可过上一年,就可能是六百万,七百万,两年,三年,就可能是九百万,一千万,因为房子会不断涨价,比做投资利润更大,更保险,更省心;就算你有了项目想获取资金,也可以把房子抵押给银行贷款;这样一来,你会发现,把房子留着出租,可以获得租金,可以抵押贷款,可以等着涨价,比现在就卖出去强很多。”≡≡h

    我听了之后大以为然,就朝她伸出大拇指说,“姐,听了你这话,我是茅塞顿开,醍醐灌顶啊,听君一席话,胜读十年书,你是我的高参,有了你,我何愁不发财!”

    她“呵呵”地笑,“姐是搞经营的,自然是在商言商了,每一行都有每一行的门道,以后你会了解的。”

    我又有点犹豫,“姐,咱们手里这么多房子,能都租出去么?”

    她说,“这你就不用担心了,没看见那边新开张了两家工厂么,都是劳动密集型产业,做鞋子的,做电器的,都需要大量熟练工人,这些工人在工厂里打工,自然要租房子住,你的房子还不够他们住呢,按照市场规律,你的房子租金还可以适当提高。”

    我按照章姐的主意,把房子和店面都用来出租,同时成立了一家物业公司,雇了几个人,让他们负责打扫卫生,管理水电,收取房租,因为对外人有点不信任,我就让我妈负责物业公司的管理。饺子店让小葵去管理。

    这些事情弄好之后,我闲了下来,这天就买了一些烟酒茶叶这些,和章姐一起去看望爹。

    爹还是那个样子,守着电视看着他喜欢的地方戏,喝着功夫茶,一个人悠然自得。他见了我就笑眯眯的,对章姐却不理睬,弄得章姐有点难堪的样子。

    我暗自好笑,我觉得,爹因为当年章姐不听他的话嫁给了冯大兴的事情,直到今天也没有原谅她,真有点小孩脾气。

    从爹那里出来之后,我和章姐一起回去,两个人自然免不了恩爱缠绵一番。完了之后,她伏在我怀里对我说,“小浩,姐在这边已经呆了好些天了,现在事情已经差不多了,明天我就回上海去,那边还有一摊子事情,我必须回去处理。”

    我那里舍得她离开,听她这么一说,就搂着她说,“不,我不让你走,你走了,我会很孤单的。”

    她笑了,纤细的小手抚摸着我隆起的胸肌说,“姐也舍不得离开你呀,姐巴不得天天和你在一起,可是,姐不能丢下正经事不管,只守着你寻欢作乐呀,你说是不是?”

    “什么是正经事啊,我就是想天天搂着你睡觉,这是最大的正经事,除了这个,没有比这个更正经的事了。”我有些任性地说着,把她搂得更紧了,好像怕她跑掉。